Rentowność najmu
Oblicz roczną stopę zwrotu z wynajmu nieruchomości (brutto i netto) na podstawie ceny zakupu, czynszu, pustostanów i kosztów utrzymania.
Otwórz kalkulatorRyczałt od najmu
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Próg 200 000 zł dotyczy małżonków we wspólności majątkowej, którzy złożyli oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu przez jednego z nich. Bez odliczania kosztów. Podstawę i podatek zaokrąglamy osobno do pełnych złotych.
zł
Roczny ryczałt od podanego przychodu
3570 zł
Łączny przychód w roku
42 000 zł
Średnia podatku na miesiąc najmu (nie wpłata)
297,5 zł
Suma wpłat za okresy
3576 zł
Rozliczenie roczne: dopłata (+) / zwrot (−)
-6 zł
Zostaje na rękę po podatku
38 430 zł
Link może zawierać wpisane dane. Każda osoba, która go otrzyma, może je odczytać.
| Okres | Łączny przychód w roku | Wpłata podatku |
|---|---|---|
| Miesiąc 1 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 2 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 3 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 4 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 5 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 6 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 7 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 8 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 9 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 10 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 11 | 3500 zł | 298 zł |
| Miesiąc 12 | 3500 zł | 298 zł |
Symulacja roczna ze stałym miesięcznym przychodem, bez innych przychodów i odliczeń. Średnia nie jest kwotą miesięcznej ani kwartalnej wpłaty: próg śledzi się narastająco, a podstawę i podatek zaokrągla w każdym okresie; rozliczenie PIT-28 może dać różnicę. Wpłaty: do 20. dnia następnego miesiąca lub miesiąca po kwartale; PIT-28: do 30 kwietnia. Opłaty, które zgodnie z umową ponosi najemca, co do zasady nie są przychodem wynajmującego.
Ostatnie obliczenia w tym kalkulatorze
Pełna historiaLista przechowywana wyłącznie w pamięci Twojej przeglądarki. Kliknięcie wiersza wczytuje zapisane parametry do adresu kalkulatora; udostępnienie linku przekazuje wpisane dane odbiorcy.
Brak zapisanych obliczeń. Skorzystaj z dowolnego kalkulatora — ostatnie wyniki pojawią się w tym miejscu.
Wynik ma charakter edukacyjny i orientacyjny. Nie stanowi porady medycznej, podatkowej ani finansowej.